Zones de retraite recommandées. Mise à jour de la sélection des lieux de retraite

Lorsque j’ai lancé SurvivalBlog en 2005, j’ai résumé mes critères de sélection des lieux de retraite dans une série d’articles. Peu de temps après, j’ai évalué 19 états de l’ouest, pour leur potentiel de retraite. J’ai ensuite mis ces données dans une page statique de SurvivalBlog : Recommended Retreat Areas. Cet article est une mise à jour de 2022 de cette page.

Certaines choses ne changent pas

Beaucoup de choses ont changé au cours des 17 dernières années, mais certaines vérités fondamentales et certaines tendances clés n’ont pas changé du tout :

• Les tendances des gouvernements n’ont pas changé. Ils sont seulement devenus un peu plus audacieux et leurs outils de surveillance des citoyens sont devenus plus raffinés et omniprésents. Par exemple, l’avènement des lecteurs automatiques de plaques d’immatriculation (ALPR) a changé la façon dont la police est menée, et a sévèrement limité les déplacements anonymes. À considérer également : Les caméras Ring Doorbell, omniprésentes, sont mises en réseau pour être utilisées par les forces de l’ordre dans certaines villes.
• L’urbanisation se poursuit. Avec chaque année qui passe, la culture agraire de base de l’Amérique est érodée. Moins de 2 % des Américains vivent de l’agriculture, de l’élevage ou de la pêche, et nourrissent les 98 % restants. L’Amérique villes constituent désormais un bloc politique qui domine la culture populaire, le monde universitaire et les gouvernements au niveau des États et de l’État fédéral.
• Le réseau d’interdépendance technologique s’étend. De plus en plus, l’industrie, les transports et le commerce sont verrouillés par la haute technologie. Les réseaux électriques étaient autrefois le pivot de la société. Mais maintenant, il y a multiple qui sont interdépendantes et co-égales. Les rayons des supermarchés ne sont pas approvisionnés sans électricité, sans flottes de camions, et même sans Internet, pour le contrôle automatisé des stocks. Avec l’arrivée de la robotique et, à terme, de la livraison par drone et du camionnage entièrement automatisé, le niveau d’interdépendance va certainement augmenter.
• On nous ment encore. La propagande dans les médias de masse est devenue la norme. L’emprise des gauchistes sur les médias est devenue plus flagrante ces dernières années.
• La nature humaine est immuable. Nous sommes nés pécheurs et nous vivons dans un monde pécheur et déchu. Certains d’entre nous sont repentants, mais la majorité ne l’est pas. Un facteur clé qui a changé est la acceptation et normalisation du péché. Il y a environ 30 ans, les médias de masse ont commencé à inciter les personnes à tolérer le péché. Aujourd’hui, ils dénigrent toute personne qui n’est pas accepte pas le péché. Et je crains que dans un avenir proche, il y aura demandes de pleinement embrasser le péché. La législation pour y parvenir suivra sûrement. Par exemple, le « mauvais usage » est déjà un crime dans certains pays. J’avais l’habitude de glousser lorsque j’entendais l’animateur de talk-show Michael Savage appeler San Francisco « Sodom By The Sea ». Mais maintenant, je vois que la culture populaire de toute la nation est en train d’imiter la licence intentionnelle de San Francisco. On assiste à une montée en puissance de la politique woke, des frasques de la foule transgenre, des salles de bain et des vestiaires réservés aux personnes de sexe opposé, et du toilettage systématique des écoliers américains.
• Les menaces mondiales ne disparaissent pas. Les menaces posées par les sécheresses, les famines, les migrations massives, les guerres et les pandémies seront présentes, très probablement pour les siècles à venir.

Maintenant, pour revenir aux spécificités des lieux de retraite…

Mes conseils de base sur l’endroit où vivre n’ont pas beaucoup changé au fil des ans. J’insiste toujours sur la nécessité de s’installer dans des régions agricoles et/ou d’élevage peu peuplées et éloignées des grands centres. Cependant, dans mes écrits sur le blog et dans mes conversations avec mes clients consultants, j’insiste désormais davantage sur certains de mes critères de longue date, et j’en ai ajouté quelques nouveaux.

Une route secondaire d’une route secondaire

J’insiste maintenant davantage sur l’importance d’acheter une propriété de retraite qui est sur la route secondaire d’une route secondaire. Vous voudrez vivre dans un endroit qui se trouve sur une route si petite et si peu fréquentée que les gens du coin en prennent note. chaque véhicule qu’ils voient passer. C’est un de facto dispositif de sécurité. Les risques de cambriolage sont bien moindres dans ce genre de quartier. Même dans les villes de banlieue, j’ai remarqué la différence dans le sens du « voisinage » sur le plan de la sécurité. cul-de-sac plutôt que de vivre dans des rues typiquement quadrillées, ou dans des avenues. Mais lorsque vous vous aventurez dans une région agricole vraiment rurale, vous êtes témoin de la « cul-de-sac mentalité », encore plus fortement. Vous ne pourrez apprécier pleinement l’importance de ce phénomène que lorsque vous y vivrez. J’ai décrit ce « paradigme du nous/eux » dans un article du SurvivalBlog de septembre 2008. Il est intitulé : Trouver un puits de mine ou une Gemeinschaft. Si vous ne connaissez pas cet article, prenez le temps de le lire.

La disponibilité des DSL

J’avais l’habitude de souligner l’importance de trouver une propriété disposant d’un service DSL. Je ne le fais plus. Le déploiement en cours de la constellation de satellites Starlink a définitivement changé les télécommunications. Aujourd’hui, pour 110 $ par mois, vous pouvez obtenir une connexion Internet par satellite solide comme le roc, avec un téléchargement illimité à très grande vitesse. C’est ce que nous utilisons maintenant pour l’accès à Internet, ici au Rawles Ranch.

Il a été prédit que l’ensemble des États-Unis continentaux auront des satellites Starlink au-dessus de leurs têtes d’ici la fin de 2025. Cela rendra les propriétés de retraite hors réseau assez éloignées tout à fait viable, pour les télétravailleurs. Une connexion Starlink rend également inutile le recours à une ligne téléphonique fixe ou à un signal de téléphone cellulaire. Il existe une multitude de services téléphoniques de type Voix sur IP (VOIP). Vonage n’est qu’un exemple.

Pendant ce temps, le prix des systèmes d’alimentation photovoltaïques entièrement hors réseau ne cesse de chuter. Désormais, avec l’électricité et l’Internet à distance, vous pouvez vivre à peu près partout dans le pays où il y a un terrain privé avec un puits d’eau ou une source disponible. Quelle distance ? Très éloignés. Même les anciennes concessions minières brevetées et les propriétés privées protégées par des droits acquis dans les forêts nationales sont devenues des options beaucoup plus viables.

Mes critères de base

Les prochains paragraphes rappelleront les critères de base que j’applique depuis longtemps :

De l’eau en abondance, de préférence alimentée par une source ou un puits artésien. (L’eau de puits pompée serait un second choix de qualité inférieure).

Bonne exposition pour le jardinage et le photovoltaïque. Pas sur une plaine inondable et dans une région où les risques de catastrophes naturelles sont minimes. (Voir cette carte : Où vivre pour éviter une catastrophe naturelle.)

Exposition sud (pour les lecteurs de l’hémisphère nord, naturlich)-particulièrement important à haute altitude « Vues panoramiques ». Cela signifie généralement un emplacement au sommet d’une colline avec des champs de tir ouverts et un terrain défendable. Le concept de tenir un terrain élevé remonte à la préhistoire. Oui, je sais, c’est mutuellement exclusif avec le concept d’avoir une maison qui n’est pas en ligne de vue d’une route principale. « There ain’t no such thing as a free lunch ». (TANSTAAFL). Décidez de l’un ou l’autre. Mais n’achetez pas une maison qui a ni l’un ni l’autre attribut.

Une économie locale diversifiée et saine. (Voir le Site web City Data pour faire vos recherches sur les informations démographiques).

Mauvaises herbes nuisibles minimales. (Chardon de Russie, cardère, centaurée de Russie, chardon étoilé, etc.)

Pas sur le chemin des promoteurs immobiliers. Regardez où les développements suburbains ont été établis dans le comté. Les lotissements de banlieue ont tendance à suivre une « ligne de marche » dans certaines directions, en particulier là où le terrain est plat. Notez que dans la plupart des régions, les terres agricoles en rangées et les vergers sont les plus exposés au risque de développement car ils sont si faciles à subdiviser. Mettez votre chapeau de réflexion et faites quelques extrapolations. Si votre zone de retraite prévue se trouve sur le chemin de l’étalement urbain d’ici 10 à 15 ans, commencez à chercher dans une autre direction, sur un terrain moins avantageux ou un peu plus loin de la ville.

Si une propriété possède une maison existante, une maison dont la construction est à l’épreuve du feu/de la balistique (par exemple, en maçonnerie). Remarque : si la propriété se trouve également dans une région sujette aux tremblements de terre, vous pourriez peser le pour et le contre et opter plutôt pour une construction à ossature de bois plus sûre contre les tremblements de terre.

Faible coût du logement. Comme je l’ai expliqué en détail dans certains de mes précédents billets de blog, n’oubliez pas d’examiner autant de facteurs que possible, notamment les taux d’assurance habitation et automobile, les taxes foncières, etc. Cet outil Internet utile compare le coût de la vie dans deux villes.

Un marché de producteurs actif et en pleine expansion. J’ai trouvé des répertoires de marchés fermiers affichés sur le web pour Idaho, Montana, Oregon, Washingtonet Wyoming. La présence de marchés de producteurs est un bon indicateur des villes ayant un potentiel de repli. De plus, dans une Amérique post-effondrement, ce seront probablement les marchés de producteurs qui seront la genèse d’une économie relancée.

Et, non près d’une centrale nucléaire.

En résumé : Ma préférence personnelle est de choisir une retraite dans une région mixte d’agriculture, d’élevage et de bois dans une zone peu humide de l’un des États américains de la Redoute. Je décourage généralement les gens de vivre dans les régions côtières pour des raisons de santé, de risque de raz-de-marée ou d’ouragans, d’accidents de pétroliers, de visites de terroristes étrangers, et de la possibilité d’une augmentation ou d’une diminution spectaculaire du niveau de la mer en cas de changement climatique. Je déconseille également de s’installer dans un rayon de 150 miles de la frontière mexicaine. (Note : Je suis pas un raciste – juste un réaliste. Le taux de criminalité est plus élevé près de la frontière, et en cas de guerre civile au Mexique ou de toute autre variation de TEOTWAWKI, il pourrait y avoir un énorme afflux d’immigrants illégaux).

Après mûre réflexion, tous des États de l’Est ont été intentionnellement exclus de mon analyse. parce qu’ils sont tous sous le vent de cibles nucléaires et/ou se trouvent dans des zones à densité de population excessive. Ce n’est pas seulement le résultat d’un parti pris subjectif. J’essaie d’utiliser l’esprit impartial d’un comptable actuariel.

Jetez un coup d’oeil à cette carte de la densité de la population. Parfois, une image vaut mille mots. Le site cartes et photomontages hébergés sur le site web de la NASA sont tout aussi instructifs.

Comme l’a montré l’ouragan Katrina en 2005, la densité de population est peut-être le facteur le plus crucial à prendre en compte lors du choix d’un refuge sûr. Les grandes villes de la côte du Golfe sont devenues des trous d’enfer, alors que les petites villes s’en sont plutôt bien sorties. Je sais que cela va susciter l’acrimonie de beaucoup de mes lecteurs qui vivent à l’est du fleuve Missouri, mais la vérité est que l’Est a trop de population ! Le nord-est est également sous le vent de certaines cibles nucléaires majeures.

À moins que vous ne fassiez partie des ultra-riches et que vous puissiez vous permettre d’acheter un bunker élaboré, entièrement durci et doté d’un système de filtration HEPA, au cœur des Smoky Mountains ou des Appalaches, avec une réserve de nourriture de plus de cinq ans, je crois fermement que vous serez plus en sécurité. ouest de la rivière Missouri. C’est juste mon opinion, donc votre kilométrage peut varier (YMMV). Cependant, avant de m’écrire une tirade sur le fait que j’ai tort et que vous serez en sécurité dans le nord de l’État de New York, relisez mes articles du 5 au 10 août 2005 dans les archives du SurvivalBlog. Et aussi, Jetez un long coup d’œil aux cartes photographiques « Lumières des États-Unis ». à : DarkSky.org. Encore une fois, une image vaut mille mots.

Lorsque vous réfléchissez à l’endroit où vous préféreriez acheter votre maison de retraite, ne tenez pas compte uniquement du climat. Prenez en compte tous les facteurs. En fonction de votre âge et de votre intérêt pour une véritable indépendance vis-à-vis du « système », vous pouvez également considérer des facteurs tels que lois sur l’enseignement à domicile et lois sur l’accouchement à domicile.

Un nouveau critère : Tendances des États rouges et bleus

Le fossé sociopolitique entre les États « bleus » dominés par les démocrates et les États « rouges » plus conservateurs continue de se creuser. Les États rouges de l’intérieur deviennent de plus en plus rouges, tandis que les États bleus de la côte deviennent de plus en plus bleus. À long terme, les modèles de migration interne amplifieront cet effet. Avec leurs folles politiques « woke », leurs impôts élevés et leurs lois draconiennes sur les armes à feu, les gauchistes continuent de pousser les États-Unis vers la bifurcation, la balkanisation et peut-être même une deuxième guerre civile. Je peux voir que le Texas sera l’un des premiers États à rechercher l’autonomie…. Conclusion : Assurez-vous que vous vivez dans un endroit qui correspond à vos valeurs morales et à votre vision de la vie, sinon vous risquez d’être victime de violences sectaires ou de voir vos biens saisis. Votez avec vos pieds !

Un nouveau critère : Les ventes privées d’armes à feu

Vous devriez également examiner les lois sur les armes à feu dans votre État. La confidentialité des ventes d’armes d’occasion revêt une importance croissante. Il existe encore 34 États « à parties privées » où les armes d’occasion peuvent être librement achetées, vendues et échangées entre des parties privées, à condition qu’elles résident toutes deux dans l’État où la transaction a lieu. Étant donné qu’il existe un risque de confiscation des armes à feu, et que les registres de vente sont un élément clé de toute confiscation, il est sage de vivre dans une juridiction où il existe encore une certaine confidentialité. Évitez de vivre dans l’un des 16 États où tous les ventes d’armes modernes doivent passer par un revendeur agréé par le gouvernement fédéral. Ce n’est pas une coïncidence si ces 16 États sont tous des États « bleus » ou « violets ».

Un nouveau critère : Le port d’arme sans permis

Au cours des 17 années qui se sont écoulées depuis que j’ai ouvert ce blog, les lois sur les armes à feu ont connu une évolution remarquable. Le port d’arme dissimulé sans permis (alias Constitutional Carry ou Vermont Carry) est désormais reconnu dans 26 États. Cette carte montre la progression des lois sur les permis de port d’arme. Assurez-vous que vous vivez dans un endroit qui reconnaît votre droit de garder et de porter des armes. Encore une fois, votez avec vos pieds !

Un nouveau critère : L’absence de population sans abri

Je me souviens de ma première vision de grands camps de squatters de bidonvilles à l’extérieur de Pretoria, en Afrique du Sud. Je pensais alors : « Seulement en Afrique. » Mais aujourd’hui, des camps similaires deviennent monnaie courante dans la plupart des grandes villes américaines, et même dans certaines banlieues. Je l’ai donc ajouté à ma liste : L’absence de populations significatives de sans-abri. Regardons les choses en face : La plupart des gens dans ces camps sont des drogués, ou des malades mentaux. Dans ces camps, le crime et la maladie sont endémiques. Les politiciens bien-pensants de gauche ont en fait encouragé le développement de ces camps de squatters. Évitez de vivre dans un État où il existe un grand nombre de camps de squatters.

Confirmation : Les émeutes de BLM touchent les centres de population

Les émeutes urbaines généralisées de ces deux dernières années ont confirmé plusieurs de mes affirmations. Les émeutes, les pillages et les incendies criminels n’ont eu lieu que dans les grandes villes. Il n’y avait pas de BLM émeutes dans les petites villes. Oui, il y a eu des manifestations de sympathie et des marches, mais elles étaient de faible ampleur, et seules quelques villes ont subi des dommages matériels. Je maintiens donc mon affirmation selon laquelle vous serez beaucoup plus en sécurité dans une petite ville.

Pour en savoir plus

Vous trouverez des informations beaucoup plus détaillées sur la sélection des propriétés de retraite dans un livre que j’ai co-écrit avec mon fils n°1, Jonathan. Il couvre les 50 États des États-Unis. Il contient d’excellentes données actualisées et des cartes très utiles. Le livre s’intitule Retraites de survie et relocalisation. Une édition e-book est également disponible.